5/5 - (2 votes)
關於水壓不能超過 3.5 KG(實際單位為 kg/cm²)的規定,最核心的中央主管法規依據是內政部主管的《建築物給水排水設備設計技術規範》第 3.4.6 條。
詳細的法規條文與實務規範如下:
1. 《建築物給水排水設備設計技術規範》
- 條文位置:第 3.4.6 條
- 法規內文:「建築物一般給水壓力,超過 3.5kg/cm² 之限度時,應設置中間水槽或減壓閥等,以調整給水壓力。」
- 立法理由:如果建築物高度太高、沒有分區給水,會導致中低樓層的給水壓力過大。這不僅會造成水龍頭或馬桶零件使用障礙,也容易產生噪音、震動及水錘作用,因此硬性規定超過 3.5kg/cm² 就必須進行減壓。
2. 各地方自來水事業處的營業與審圖手冊在實務驗屋或新工程審圖時,地方自來水處也會依照此規範衍生內部標準。例如:- 《臺北自來水事業處自來水用水設備設計、審圖、檢驗作業手冊》第 1-7 節明確規定:當給水器具承受水壓超過 3.5kg/cm² 時,應設置減壓閥。
延伸補充:水壓的「下限」法規- 一般衛生設備供水水壓不得低於 0.3kg/cm²。
- 如果是特殊裝置或採用直接沖洗閥(如無水箱馬桶),水壓不得低於 1.0kg/cm²。
實務建議:
在新建案驗屋時,通常靜水壓維持在 1.5kg/cm² ~ 3.0kg/cm² 之間是洗澡最舒適、對室內管線也最安全的範圍。如果家中的水壓計讀數超過了 3.5kg/cm²,建議檢查或調整家中的「減壓閥」,以免高壓導致後續發生爆管漏水或熱水器損壞的悲劇。
- 《臺北自來水事業處自來水用水設備設計、審圖、檢驗作業手冊》第 1-7 節明確規定:當給水器具承受水壓超過 3.5kg/cm² 時,應設置減壓閥。
新房子有很多的問題,如沒有在入住以前處理好,日後的問題,除了勞心費神,處理費用也是非常可觀的數字。
終於買下人生中的第一間房子
,精挑細選挑中這裡的透天住宅,台灣驗屋公司檢查後,驗屋發現的問題,建商在這次驗屋缺失確認過,只要有說會處理的,對屋主來說都不是大問題了

檢驗報告一一列出隱藏的危機,把危機給處理掉,住的安心,無後顧之憂。
舉個案例,我家在 #漏水,今天請了水電師傅來修理水管,我今天又要請假在家…..
#磁磚空心,因天氣冷縮熱脹導致破裂,明天請了磁磚師傅來修理,我明天又要請假了….
如果在新成屋入住以前,建商把這些小問題都修好,你說好不好?
只要有修繕處理的問題,再大的問題,都會變成小小問題,等到處理好了,我們入住時都不是問題了。
#輻射檢測、磁磚空心檢測、電磁波檢測、防水測試、熱像儀檢測、環境噪音檢測、排水測試、排水管道內視鏡、………等
#台灣驗屋預約電話
0902-355313
新成屋驗屋,電梯透天別墅檢驗房屋,檢查出很多的問題,
使用科技儀器檢驗房子有沒有輻射物質?
答:
0輻射,安全。
使用科技儀器檢驗房子有電磁波過量?
答:
安全值範圍內。
檢查房屋有無漏水現象?
答:
無漏水。
檢查電位是否正常?
答:
插座地線開路。
檢查室內磁磚是否空心?
答:
磁磚有空心。
檢查排水口是否有阻塞?
答:
暢通無阻塞。
檢查是否積水?
答:
有積水。
檢查網路訊號是否正常?
答:
網路ok。
檢查電視訊號是否正常?
答:
正常。
1.
門框刮傷。
2.
門片刮傷。
3.
門檻刮凹損。
4.
門檻歪斜。
5.
牆面部分油漆修補。
6.
填縫。
7.
插座未密合。
8.
二丁掛破損。
9.
鋁窗刮傷。
10.
水龍頭缺濾嘴。
……等等。
經過我們的科技設備檢驗房屋,屋主才能確定這些買賣房屋缺失嚴重性。
買賣過程各說各話,最好還是透過第三方中公平公正的專業驗屋公司處理紀錄,比較恰當。
台灣科技檢驗房屋公司
0902-355313
LINE 線上詢問
https://lin.ee/I97lBMj
透天新成屋
800萬~2000萬
車位
有
