驗屋小教室:法條寫10「以上」「以下」,10到底算不算在內?

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一句話原則:通常「有包括」!

在中文法條、契約、規章裡,通常:
「10以上」= 包含10
「10以下」= 包含10 也就是說,
「以上/以下」原則上都含本數。
相對地:
「超過10」= 不含10(要大於10)
「未滿10」= 不含10(要小於10)
「逾10」= 不含10
「低於10」= 不含10
這個用法在臺灣法規很常見,
例如 法務部 的法律用語解釋與實務上,通常都採「以上、以下、以內均含本數」。

可以用買東西舉例?
假設商店寫: 「消費滿1000元以上,送贈品」 這裡的「1000元以上」就包含 1000 元本身,所以:
買 1000 元 → 有贈品
買 1200 元 → 有贈品
買 999 元 → 沒有

但如果店家寫:
「消費超過1000元,送贈品」
那就不包含 1000 元:
 買 1000 元 → 沒有
買 1001 元 → 才有
同理:
「500元以下可免運」
→ 500 元也算免運
「未滿500元需運費」
 → 499 元以下才算,
500 元不算 所以中文規則大致可以記成:
用語 包不包含那個數字
以上/以下/以內 包含
超過/未滿/逾 不包含
這也是法律、契約、購物活動常見的寫法。

驗屋小教室:法條寫10「以上」「以下」,10到底算不算在內?
彰化驗屋-惠眾享幸福
新房子有很多的問題,如沒有在入住以前處理好,日後的問題,除了勞心費神,處理費用也是非常可觀的數字。
例如整棟透天別墅 #刷油漆、批土,至少7-10萬元跑不掉~
終於買下人生中的第一間房子🏠,精挑細選挑中這裡的透天住宅,台灣驗屋公司檢查後,驗屋發現的問題,建商在這次驗屋缺失確認過,只要有說會處理的,對屋主來說都不是大問題了😀😀
檢驗報告一一列出隱藏的危機,把危機給處理掉,住的安心,無後顧之憂。
舉個案例,我家在 #漏水,今天請了水電師傅來修理水管,我今天又要請假在家…..
#磁磚空心,因天氣冷縮熱脹導致破裂,明天請了磁磚師傅來修理,我明天又要請假了….
如果在新成屋入住以前,建商把這些小問題都修好,你說好不好?
只要有修繕處理的問題,再大的問題,都會變成小小問題,等到處理好了,我們入住時都不是問題了。
#輻射檢測、磁磚空心檢測、電磁波檢測、防水測試、熱像儀檢測、環境噪音檢測、排水測試、排水管道內視鏡、………等
🌟驗屋當天,驗屋公司、屋主、建商,三方都會在現場,當天驗屋、當天給驗屋報告,當天就會協助溝通,
新成屋驗屋,電梯透天別墅檢驗房屋,檢查出很多的問題,
使用科技儀器檢驗房子有沒有輻射物質?
答:✅0輻射,安全。
使用科技儀器檢驗房子有電磁波過量?
答:✅安全值範圍內。
檢查房屋有無漏水現象?
答:❌漏水
檢查電位是否正常?
答:✅正常
檢查室內磁磚是否空心?
答:❌磁磚空心。
檢查排水口是否有阻塞?
答:❌卡土石
1. ❌門檻缺防火膠條
2. ❌填縫。
3. ❌鋁窗刮傷
4. ❌門框刮傷
5. ❌牆面油漆修補
6. ❌牆空心
7. ❌二丁掛破損
8. ❌木地板凹陷
9. ❌鋁窗矽利康修補
10. ❌地磚空心
……等等。
📒這些驗屋缺失,建商跟屋主說明會處理,有缺失的部份都會一一處理完善,很多問題沒有在交屋前先處理好,交屋以後就變成是屋主自己的大問題。
💡正所謂找對驗屋公司,精準找出房屋缺失,讓您複驗之日,一勞永逸,無後顧之憂。
🌧️例如下大雨時,高樓門窗🪟會滲水,沒有處理好,以後只要滲水進你的木地板,以後保證地板爛掉,難道我花了 #1千多萬買的房子,就必需要被這種小事給耽誤到嗎?就不能好好交屋嗎?影響我日後的心情?或是交屋半年後,我自己發現,卻變成是我使用上的耗損,需要自己再次花錢請師傅來處理嗎?
🌟台灣驗屋公司檢驗房屋缺失,當日跟屋主報告,這些小缺失都可以很好處理。
經過我們的科技設備檢驗房屋,屋主才能確定這些買賣房屋缺失嚴重性。
買賣過程各說各話,最好還是透過第三方中公平公正的專業驗屋公司處理紀錄,比較恰當。
台灣科技檢驗房屋公司 ☎️0902-355313

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